Dairelerin onarımı için tahminler: nasıl telafi edilir?

Tahmin, mali bir belgedir, gelecekteki harcamalar için bir plan (ve bekleniyorsa gelirler). Bu duruma göre, Bir dairenin onarılması için yapılan tahmini, onarım masraflarınızın planıdır. Tahmin yapmak, açıkça ne miktardaSize bir onarım maliyeti vereceğim. Eğer bu bütçe uymuyor anlıyorum Ve eğer kaynak yetersizliği nedeniyle tamir ortasında durdurmak veya arkadaşlarından borç para yerine, kaydedilebilir ne önceden karar verebilir.

Genellikle onarım hizmetleri için başvuruyorsanızUzmanlara göre bunlar tahmin ediyor. Fakat siz, her durumda, sıkışmamak ve vicdan sahibi olmayan onarımcılara kaynak yapmamak için dairenin onarımına ilişkin tahmini ne içerdiğini bilmelisiniz. Kolaylık için yapılan tahminin çoğu, iki kısma ayrılmıştır: Tamir ve bitirme işleri için tahmin ve giderilebilir ve bitirme malzemeleri için tahminler.

İşin maliyeti birkaç faktöre bağlıdır. İlk olarak, tamir türü etkiler - kozmetik,başkent, Avrupa kalitesinde onarım veya yeniden inşa. Onarım ve bitirme işlerinin miktarını belirler. İkincisi, evinizin türü hesaba katılır: farklı malzemelerden ve farklı teknolojilerden yapılmış eski ve yeni evlerdeki onarımların fiyatları farklı olabilir. Üçüncüsü, odanın alanı etkiliyor. Ve elbette, her bir şirketin kendi fiyatlarına sahip olduğunu, eşit koşullar altında farklı firmalardan gelen hizmetlerin fiyatlarının farklı olabileceğini unutmayın.

genellikle Onarım ve bitirme işleri için tahmin, çalışma türüne ve binaya bağlı olarak ayrı bloklara ayrılmıştır. İlk önce genel gidin (pencere pervazlarının kurulumu,havalandırma, kutular, yamaçlar, vb.), elektrik ve sıhhi tesisat işleri - öncelikle yapılır. Bireysel odalar (banyo ve tuvalet, yemek odası, oturma odası, yatak odası, mutfak, balkon, koridor vb.) Için yapılan çalışmaların listesi, açıklaması ve maliyeti gelir. En sonunda, inşaat atıklarının taşınması ve sökülmesi gibi ek bir ücret talep edilen ek işler belirtilebilir.

Onarımları kendiniz yapmayı planlıyorsanız veya uzmanların yalnızca bazı işlerinizde (örneğin kablo tesisatı kurulumu, pencere yükleme, vs.) çalışmayı planlıyorsanız, hepsi aynıdır işlerin tam listesini yapmak, kozmetik onarım bile olsa: Aslında bir şekilde tüm onarımları planlamanız gerekir. Ve bu davadaki masraflar, uzmanları ödememekle değil, tamir etmenizi sağlayacak zamanla hesaplanmaktadır. İşten sonra ve hafta sonları yapılan tamir, yıllarca sürüklenme riski taşır çünkü aslında bazı iş yerinde zaman ayırın ya da terk etmek gerekir.

İhtiyacınız olan işleri yapmaya karar verdikten sonra, derlemeniz gerekir. Kullanılabilir ve bitirme malzemeleri için tahmini. Her şeyi göz önüne almanız gerekir: kablolardan anahtarlara, karıştırıcılara ve havlular için kancalara, astar ve macunlardan duvar kağıdı ve laminatlara kadar. Sarf malzemeleri için fiyatların yaygınlaşması genellikle azdır, maliyetleri kaliteye ve menşe ülkesine bağlıdır. Ancak finisaj malzemeleri fiyatları önemli ölçüde farklılık gösterebilir, bu nedenle fiyat ve kalite arasında en iyi denge bulmak çok önemlidir. En iyi seçeneği seçmek için küçük bir "pazarlama çalışması" gerçekleştirmenizi ve çeşitli inşaat mağazalarında fiyatları karşılaştırmanızı öneririz.

Malzeme maliyeti sadece fiyata değil miktarına da bağlı. Belirlemek gerekli malzeme sayısı, tamir edilecek odalarda zeminin ve duvarların alanını ve çevresi ölçmelisiniz. Ve bir yapı malzemesinin tüketim oranını belirlemek için pakete talimat yardımcı olacaktır.

Ancak unutmayın ki, dengesiz duvarlar veya duvar kağıdı ileBirleştirilmesi gereken desenler malzemenin tüketimini artırabilir. Tahmini hesaplarken bu dikkate alınmalıdır. İki seçenek vardır: ya başlangıçta bir kenar boşluğu ile satın alınır (özellikle zaten satın alamadığınız böyle duvar kağıtlarından korktuğunuzda) veya tahminde bulunun ek masraf grafik. İlke olarak, bu grafik, her durumda mevcut olmalıdır, çünkü hiç kimse mücbir sebeplerden sigortalı değildir, ancak bunun içine ne kadar girileceğine karar vermek sizin tarafınızdadır.

Onarım uzmanları iseniz, tüm masraflarını kesinlikle bildirmelerini isteyin, özellikle ek olanlar - çek, fatura vb. Vicdansız çalışanlar, inşaat malzemeleri üzerine para yatırır, iddia edilen daha ucuz olanları satın alarak farkı cebinize koyabilir; bu nedenle satın alma sürecini kontrol etmeyi unutmayın.

Daire tamiratı için tahmin çok yararlı ve yararlı bir belgedir.. Kendiniz tamir edip etmediğiniz ya da bunun için özel insanlar kiralamanıza bakılmaksızın, iş miktarını tahmin etmenize, bütçenizi planlamanıza, zamandan, sinirlerden ve paradan tasarruf etmenizi sağlar.