Reşit olmayan çocukların hikayesini anlatan bir daire nasıl satışa çıkarılır?
Tescilli olduğu daireyi hızlı bir şekilde satreşit olmayan çocuklar, başaramazsın. Gerçek şu ki, çocukların kendi mülklerine yönelik haklarının Vatandaşlık ve Konut Yasası ile vesayet makamları tarafından korunması, bu nedenle daireden yazıp satamayacağınız gerçeğidir. Satış işleminin gerçekleştirilmesi için önce ilgili makamlara çocuğun yeni ikamet izni hakkında bilgi vermeniz gerekecek ve hizmetin çalışanları yeni ikamet yerinin yaşam koşullarını kontrol edecektir. Kurallara göre, önceki kurallardan daha kötü olmamalıdır.
Bu yazıda bir daire satmak,eğer yetersiz yaş çocukları heceliyorsa. Bu durumda mülkiyet biçimine bağlı olarak - özelleştirilen veya belediye olmak üzere - iki seçenek olabilir.
Özelleştirilmiş bir daire satışı
Gerekli dokümanları toplamak ve sunmak için çocuğun bu yaşam alanının sahibi olup olmadığı veya sadece bir bölümünün sahibi olup olmadığı göz önünde bulundurulmalıdır.
Bir çocuğu reçete etmek için, ihtiyacınız olan şey:
Herhangi bir emlak işlemleri için vesayet makamlarından resmi yazılı izin (hediye veya takas da dahil olmak üzere). Bir satış sözleşmesine girmeden önce elinizin altında olmalısınız.
Çocuğun özelleştirilen bir kısmının sahibikonut, daha sonra yeni bir daire satın alırken, paylaşımı eşit olmalıdır. Çocuğun yeni yaşam alanına kendi başına sahip olmaması koşuluyla, anne-baba, değerine eşit bir miktarı bankadaki çocuğun kişisel hesabına yatırmak zorundadır.
Vesayet servis temsilcisinin yazılı izni.
Daireye kayıtlı kişiler hakkında pasaport makamından sertifika.
Ebeveynler veya vasiler, boşanma durumunda olunsa bile,çocukla birlikte vesayet makamlarına gelmeli ve satma izni almak için belirli bir belge paketi sağlamalıdır. Orijinal belgeleri ve kopyaları sağlamanız gerekecek: daireye kayıtlı kişiler, mülkiyet mülkiyet belgesi, apartmanın teknik pasaportu, ebeveynlerin belgeleri ve çocuğu (pasaportlar ve doğum belgeleri) pasaport masasından bir belge.
Daha fazla ebeveyn ve çocuğun eski satışı için bir başvuru yazması ve yeni konut satın alması gerekir.
İzin aldıktan sonra, küçük bir çocuğa sahip bir dairenin satışı için yapılan sözleşme Tescil Odası'nda yapılır. Ve bundan sonra çocuğu reçete edebilirsin.
Eğer çocuğun tek sahibi değilsesatmak istediğiniz gayrimenkul, operasyon için yazılı izin gerekmez. Sadece, çocuğun ebeveynlerden biriyle yeni yaşam alanına kayıtlı olduğunu gösteren belge sunmanız yeterlidir.
Belediye dairesi satışı
Birçoğu, özelleştirilmemiş bir şirketinKonut, özellikle de 18 yaşın altındaki çocukları reçete ediyorsa, imkânsızdır. Ama öyle değil. İşlem için sadece biraz farklı belge paketine ihtiyacınız var. Buna ek olarak, hemen bir çocuğu yeni bir ikamet yerinde ebeveynlerden birine kaydedeceksiniz. Önemli nokta: Yasaya göre evden çocuğu alamazsınız, burada ayrı bir yaşam alanı vardır ve pansiyonda kayıt olur. Çocuğun en azından benzer şartlar altında kayıt edileceğini ispatlamalısınız.
Bir belediyenin evini satmak için çocuğu dışarı çıkartmak için aşağıdakilere ihtiyacınız vardır:
Vesayet makamına, bu konut sakinlerinde ikamet eden kişilerin bir belgesi almak.
Pasaport ofisinin hesap bölümünde kişisel bir hesap açın.
Vesayet makamlarına bir belge paketi sağlayın,ayıklamak için izin ve reşit olan dairelerin başka satış elde etmek. Ne zaman olması bir ihtiyaç: pasaport ofisinden bir sertifika, barınma iş sözleşmesi, nüfus cüzdanı (veya pasaport) çocuğun, ebeveynlerin pasaport, yeni mülke eski ve yeni konut ve başlığın belgesinin kişisel hesap veri sayfaları. Sonra çocuğun ifadesinin bir açıklama yazmak gerekir.
Unutmayın ki eğer gidersenbir daire satın alın, tüm belgeleri kontrol edin ve satıcının size tescilli küçük çocuklarla ilgili bilgi vermesini rica edin. Bu, gelecekte yasalarla ilgili sorunları önlemek veya dolandırıcıların kurbanı olmak için size yardımcı olacaktır.
